32 Rue de la Victoire, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue de la Victoire, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chamarande.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Torfou à 447 mètres
- - Chamarande à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Victoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 32 Rue de la Victoire se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Victoire par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Victoire se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Chamarande et -4.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamarande a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 31.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
