10 Rue du Commandant Maurice Arnoux, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Chamarande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 12 mètres
- - Chamarande à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Maurice Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Chamarande et 9.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux à Chamarande
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Commandant Maurice Arnoux est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Chamarande, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamarande a augmenté de 27.91 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 933 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
