6 Rue du Commandant Maurice Arnoux, 91730 Chamarande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°4 ter et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chamarande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 17 parkings - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 47 mètres
- - Chamarande à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 222 mètres
Ventes au 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux
Les 5 ventes au 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Maurice Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Chamarande et 13.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux à Chamarande
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamarande, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamarande a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 933 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 6 Rue du Commandant Maurice Arnoux à Chamarande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge.
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