32 Rue du Commandant Maurice Arnoux, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamarande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
- - Chamarande à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Maurice Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Chamarande et 10.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux à Chamarande
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Commandant Maurice Arnoux est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Chamarande, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamarande a augmenté de 27.91 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 933 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
