4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chamarande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 75 mètres
- - Chamarande à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 243 mètres
Ventes au 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux
Les 4 ventes au 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Maurice Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Chamarande et 6.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux à Chamarande
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Commandant Maurice Arnoux est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Chamarande, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamarande a augmenté de 27.91 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 933 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
