4 Rue du Noyer Vincent, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Noyer Vincent, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 12.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue du Noyer Vincent, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chamarande.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 289 mètres
- - Chamarande à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Noyer Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Noyer Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Noyer Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Noyer Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noyer Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noyer Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Noyer Vincent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Noyer Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 4 Rue du Noyer Vincent se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Noyer Vincent par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Noyer Vincent se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Chamarande et -16.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamarande a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 31.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
