Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Chemin du Gatinais, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 21 Chemin du Gatinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 21 Chemin du Gatinais se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Gatinais se situe 81.75 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et 28.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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