2 Impasse de la Beauce, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Beauce, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Beauce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Beauce dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Beauce par rapport à la voie
Sur Impasse de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Impasse de la Beauce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Beauce par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Beauce se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -24.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 2 Impasse de la Beauce à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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