3 Impasse de la Butte à Coucou, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Butte à Coucou, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Impasse de la Butte à Coucou, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louteville Pavillons à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Butte à Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Butte à Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Butte à Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Butte à Coucou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Butte à Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Butte à Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Butte à Coucou dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Butte à Coucou par rapport à la voie
Sur Impasse de la Butte à Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Impasse de la Butte à Coucou se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Butte à Coucou par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Butte à Coucou se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -16.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
