4 Impasse de la Butte à Coucou, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Butte à Coucou, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse de la Butte à Coucou, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louteville Pavillons à 154 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Butte à Coucou
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Butte à Coucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Butte à Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Butte à Coucou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Butte à Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Butte à Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Butte à Coucou dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Butte à Coucou par rapport à la voie
Sur Impasse de la Butte à Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 4 Impasse de la Butte à Coucou se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Butte à Coucou par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Butte à Coucou se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -21.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
