Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Impasse de la Butte à Coucou, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°6 bis et de 4.46 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Butte à Coucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse de la Butte à Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 Impasse de la Butte à Coucou se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Butte à Coucou se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -38.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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