2 Impasse du Bosquet, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bosquet, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Bosquet, 91750 Champcueil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 422 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bosquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bosquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Impasse du Bosquet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bosquet par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bosquet se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -30.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 2 Impasse du Bosquet à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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