4 Impasse Tambonneau, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Tambonneau, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Tambonneau, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 145 mètres
Ventes au 4 Impasse Tambonneau
Une vente a été recensée au 4 Impasse Tambonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Tambonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Tambonneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Tambonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Tambonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Tambonneau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Tambonneau par rapport à la voie
Sur Impasse Tambonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 4 Impasse Tambonneau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Tambonneau par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Tambonneau se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -30.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 4 Impasse Tambonneau à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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