1 Rue de l'Abbé Picard, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbé Picard, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue de l'Abbé Picard, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 525 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 540 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Abbé Picard
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Abbé Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbé Picard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbé Picard dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbé Picard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 1 Rue de l'Abbé Picard se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbé Picard par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Abbé Picard se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -23.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
