32 Rue de la Bigotte, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bigotte, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue de la Bigotte, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 376 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 529 mètres
Ventes au 32 Rue de la Bigotte
Les 2 ventes au 32 Rue de la Bigotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bigotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Bigotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bigotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bigotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bigotte dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bigotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Bigotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 32 Rue de la Bigotte se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bigotte par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bigotte se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -16.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
