4 Rue de la Bigotte, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bigotte, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Bigotte, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 538 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bigotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bigotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bigotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bigotte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bigotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bigotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bigotte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bigotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Bigotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 4 Rue de la Bigotte se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bigotte par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bigotte se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -30.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
