5 Rue de la Bigotte, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Bigotte, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue de la Bigotte, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 543 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Bigotte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Bigotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Bigotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Bigotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bigotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bigotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Bigotte dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Bigotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Bigotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 5 Rue de la Bigotte se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Bigotte par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Bigotte se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -34.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
