6 Rue de la Bigotte, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Bigotte, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 39.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue de la Bigotte, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 498 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 510 mètres
Ventes au 6 Rue de la Bigotte
Les 3 ventes au 6 Rue de la Bigotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Bigotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Bigotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bigotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bigotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Bigotte dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Bigotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Bigotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 6 Rue de la Bigotte se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Bigotte par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Bigotte se situe 45.1 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -53.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
