2 Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nainville, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 420 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nainville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nainville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nainville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nainville par rapport à la voie
Sur Rue de Nainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue de Nainville se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nainville par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nainville se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -11.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
