5 Rue de Noisement, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Noisement, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue de Noisement, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 497 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Noisement
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Noisement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Noisement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Noisement, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Noisement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Noisement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Noisement dans son marché local
Prix du 5 Rue de Noisement par rapport à la voie
Sur Rue de Noisement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 5 Rue de Noisement se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Noisement par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Noisement se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -9.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
