2 Rue des Avaux, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Avaux, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
À propos du 2 Rue des Avaux, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louteville Pavillons à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Avaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Avaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Avaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Avaux par rapport à la voie
Sur Rue des Avaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Rue des Avaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Avaux par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Avaux se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -23.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
