8 Rue des Closeaux, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue des Closeaux, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 4 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 437 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Closeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 8 Rue des Closeaux se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Closeaux par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Closeaux se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -24.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
