2 Rue des Dames Blanches, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames Blanches, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Dames Blanches, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 859 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dames Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dames Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames Blanches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Dames Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Rue des Dames Blanches se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames Blanches par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dames Blanches se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -19.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 2 Rue des Dames Blanches à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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