22 Rue des Montils, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Montils, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°31 et de 17.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Montils, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 313 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Montils
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Montils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Montils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Montils dans son marché local
Prix du 22 Rue des Montils par rapport à la voie
Sur Rue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 22 Rue des Montils se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Montils par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Montils se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -23.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
