4 Rue des Montils, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Montils, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 4 Rue des Montils, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 350 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Montils
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Montils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Montils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Montils dans son marché local
Prix du 4 Rue des Montils par rapport à la voie
Sur Rue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 4 Rue des Montils se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Montils par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Montils se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -5.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
