8 bis Rue du Télégraphe, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Télégraphe, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Rue du Télégraphe, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champcueil.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louteville Pavillons à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Télégraphe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 bis Rue du Télégraphe se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Télégraphe par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Télégraphe se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -23.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
