2 d Rue le Brandon, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue le Brandon, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°2 c et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Rue le Brandon, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 541 mètres
Ventes au 2 d Rue le Brandon
Une vente a été recensée au 2 d Rue le Brandon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue le Brandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue le Brandon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue le Brandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue le Brandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue le Brandon dans son marché local
Prix du 2 d Rue le Brandon par rapport à la voie
Sur Rue le Brandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 d Rue le Brandon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue le Brandon par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue le Brandon se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -35.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 2 d Rue le Brandon à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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