4 bis Rue le Brandon, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue le Brandon, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 bis Rue le Brandon, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 470 mètres
Ventes au 4 bis Rue le Brandon
Une vente a été recensée au 4 bis Rue le Brandon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue le Brandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue le Brandon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue le Brandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue le Brandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue le Brandon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue le Brandon par rapport à la voie
Sur Rue le Brandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 4 bis Rue le Brandon se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue le Brandon par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue le Brandon se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -23.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
