23 Rue Royale, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Royale, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 593 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Royale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Royale dans son marché local
Prix du 23 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 23 Rue Royale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Royale par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Royale se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -16.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
