1 bis Rue de l’Yvette, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Yvette, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°3 a mais supérieur de 16.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 bis Rue de l’Yvette, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 62 mètres
- - Champlan à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Yvette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yvette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 1 bis Rue de l’Yvette se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Yvette par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Yvette se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 3.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
