33 Rue de Longjumeau, 91160 Champlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Longjumeau, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champlan Belles Fontaines à 235 mètres
- - Champlan à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 1034 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Longjumeau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Longjumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 33 Rue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Rue de Longjumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 33 Rue de Longjumeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Longjumeau par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Longjumeau se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 1.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Longjumeau à Champlan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Longjumeau est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 33 Rue de Longjumeau à Champlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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