6 Rue des Migneaux, 91160 Champlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Migneaux, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue des Migneaux, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champlan Belles Fontaines à 72 mètres
- - Champlan à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 893 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 1210 mètres
Ventes au 6 Rue des Migneaux
Une vente a été recensée au 6 Rue des Migneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Migneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Migneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Migneaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Migneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Migneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 6 Rue des Migneaux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Migneaux par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Migneaux se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 6.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au 6 Rue des Migneaux à Champlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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