27 Rue Jean Jaurès, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°32 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean Jaurès, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 133 mètres
- - Champlan à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 121 mètres
Ventes au 27 Rue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 27 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 27 Rue Jean Jaurès se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Jaurès par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Jaurès se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Champlan et 13.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean Jaurès à Champlan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean Jaurès est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
