3 Rue Jean Jaurès, 91160 Champlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Jaurès, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 302 mètres
- - Champlan à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 3 Rue Jean Jaurès se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Jaurès se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 4.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 950 € au 3 Rue Jean Jaurès à Champlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge.
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