7 Rue Jean Jaurès, 91160 Champlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jaurès, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 907 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 235 mètres
- - Champlan à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Rue Jean Jaurès se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaurès se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Champlan et 11.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jaurès à Champlan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jaurès est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 7 Rue Jean Jaurès à Champlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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