7 Chemin du Trou Marcou, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Trou Marcou, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Chemin du Trou Marcou, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cheptainville.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 420 mètres
Ventes au 7 Chemin du Trou Marcou
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Trou Marcou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Trou Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Trou Marcou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Trou Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Trou Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Trou Marcou dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Trou Marcou par rapport à la voie
Sur Chemin du Trou Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 7 Chemin du Trou Marcou se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Trou Marcou par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Trou Marcou se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -4.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.12 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
