2 Impasse du Parc, 91630 Cheptainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Parc, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 441 mètres
Ventes au 2 Impasse du Parc
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 2 Impasse du Parc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et 7.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 28.84 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 2 Impasse du Parc à Cheptainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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