Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Route d'Arpajon, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°6 et de 15.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Route d'Arpajon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route d'Arpajon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Route d'Arpajon se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Arpajon se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -37.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d'Arpajon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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