4 Route d'Arpajon, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Arpajon, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Route d'Arpajon, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 634 mètres
Ventes au 4 Route d'Arpajon
Les 2 ventes au 4 Route d'Arpajon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Arpajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Arpajon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Arpajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Arpajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Arpajon dans son marché local
Prix du 4 Route d'Arpajon par rapport à la voie
Sur Route d'Arpajon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 4 Route d'Arpajon se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Arpajon par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Arpajon se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -10.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.12 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
