2 d Route de Lardy, 91630 Cheptainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Route de Lardy, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 c et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Route de Lardy, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Route de Lardy
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Route de Lardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Route de Lardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Route de Lardy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Route de Lardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Route de Lardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Route de Lardy dans son marché local
Prix du 2 d Route de Lardy par rapport à la voie
Sur Route de Lardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 d Route de Lardy se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Route de Lardy par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Route de Lardy se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -4.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 28.84 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 2 d Route de Lardy à Cheptainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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