Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Route de Marolles, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°7 bis et de 9.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 12 Route de Marolles se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Marolles se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -26.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Marolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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