8 Route de Marolles, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Marolles, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Route de Marolles, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Marolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Marolles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Marolles dans son marché local
Prix du 8 Route de Marolles par rapport à la voie
Sur Route de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 8 Route de Marolles se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Marolles par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Marolles se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 4.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.12 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
