7 Rue des Cormiers, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue des Cormiers, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cormiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 7 Rue des Cormiers se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cormiers par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cormiers se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et 24.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.19 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
