Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Cormiers, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°6 et de 11.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue des Cormiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 8 Rue des Cormiers se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cormiers se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et -2.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cormiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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