36 Rue du Moulon, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Moulon, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Rue du Moulon, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Moulon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Moulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Moulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Moulon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Moulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Moulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Moulon dans son marché local
Prix du 36 Rue du Moulon par rapport à la voie
Sur Rue du Moulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 36 Rue du Moulon se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Moulon par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Moulon se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 10.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.26 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
