38 Rue du Moulon, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Moulon, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°36 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue du Moulon, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 552 mètres
Ventes au 38 Rue du Moulon
Les 2 ventes au 38 Rue du Moulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Moulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Moulon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Moulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Moulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Moulon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Moulon par rapport à la voie
Sur Rue du Moulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 38 Rue du Moulon se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Moulon par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Moulon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et 18.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.26 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
