Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°20 t.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cheptainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 18 Rue du Ponceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 18 Rue du Ponceau se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Ponceau se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et 20.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cheptainville baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 691 €/m² au premier semestre 2022 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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