Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 bis Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°11 et de 3.48 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 bis Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 18 bis Rue du Ponceau se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Ponceau se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -24.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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