26 Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 420 mètres
Ventes au 26 Rue du Ponceau
Une vente a été recensée au 26 Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Ponceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 26 Rue du Ponceau se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Ponceau par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Ponceau se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -5.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.19 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
