Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°26 bis et de 14.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 26 Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 26 Rue du Ponceau se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Ponceau se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -35.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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