7 bis Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cheptainville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Ponceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 7 bis Rue du Ponceau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Ponceau par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Ponceau se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 8.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.26 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
