8 Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 332 mètres
Ventes au 8 Rue du Ponceau
Les 2 ventes au 8 Rue du Ponceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Ponceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 8 Rue du Ponceau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ponceau par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ponceau se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 2.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.19 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
