Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°6 et de 6.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 8 Rue du Ponceau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ponceau se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -26.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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