Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue du Ponceau, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 9 bis Rue du Ponceau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Ponceau se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -22.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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